北京:新建住宅交付使用前购房人先查验
发布日期 2018年10月02日  来源 新华社  观业网

记者从北京市住建委获悉,北京市住建委日前发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》。根据通知,新建住宅交付使用前,购房人将先对房屋施工质量进行查验。该通知将于2018年12月1日起施行。


按照通知规定,对于北京市新建住宅(包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等),在房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用时,建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。


根据通知,房屋进行查验必须具备两个条件:一是已完成住宅工程质量分户验收,且分户验收合格,有经建设、施工、监理单位签章确认的《住宅工程质量分户验收表》;二是已完成单位工程质量竣工验收,且单位工程质量竣工验收合格,有经建设、勘察、设计、施工、监理单位签章确认的《单位工程质量竣工验收记录》。


房屋具备查验条件后,建设单位应当在查验7日前书面通知购房人进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项。查验过程中,购房人应当依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件、合同等对房屋施工质量进行查验;因故不能亲自到场查验的,可出具书面授权文件,授权他人或者其他组织办理,建设单位应当配合进行查验。


根据通知,对房屋查验中发现质量问题的,按照房屋买卖合同约定的处理方式进行处理;对房屋质量查验中发现违反强制性标准质量问题的,购房人可以向建设行政主管部门投诉,由建设行政主管部门依法处理;对房屋交付使用后发现质量问题的,按照国家和北京市工程质量保修相关法律法规、标准规范规定以及合同约定进行处理。


文章来源“新华社”,本文已做版权声明,点击即可查阅声明文件。



推荐阅读 有料!
据港媒11月28日报道,台湾有关部门日前发现某批次的流感疫苗中部分含有白色悬浮物,其中约
中新网11月27日消息,在27日举行的国家卫健委新闻发布会上,国家卫健委体改司监察专员姚建
本金2000元,税后利息514.48元,在存了整整28年后,80岁大连老人单老先生从银行将这笔存款取
针对学前教育新规,11月19日,红黄蓝教育副总裁张帆在接受媒体采访时说,红黄蓝教育会坚决支
人民网北京11月27日电,记者今天从最高人民法院获悉,截至今日,全国各级法院依托中国庭审公
作者:张家伟进口激增叠加炼厂生产活动放缓,中国原油库存大幅上升。标普全球普氏公司(S&a
文/孟庆建11月24日,香港的一个平常周末。港岛午后日光和煦,在香格里拉酒店宽敞的大堂,港
阿里巴巴公布新一轮组织架构调整。11月26日,阿里巴巴集团CEO张勇发出全员公开信,宣布阿里
编者按2018年11月16日,最高人民法院召开座谈会,纪念反垄断法实施十周年。最高人民法院知
11月17日,距离事情发生已经3个多月,王先生仍感到不满。7月26日,王先生从就职3年多的保险
法制日报11月18日报道,无需培训和考试,只要提供身份证照片和本人证件照,支付一定费用,就
最高人民检察院日前发布第十一批指导性案例,对检察机关办理性侵、虐待未成年人违法犯罪案
以今某头条为代表的新闻APP开始数据算法推荐内容之后,内容质量防线就开始全线奔溃。其实
近日,有湖南广播电视大学(以下简称湖南电大)教师向0号君爆料,说该校领导置中央八项规定精
今年以来,对于频频爆出风险项目的中江国际信托股份有限公司(以下简称中江信托)来说,大连
上世纪90年代,金庸已经是香港报业大亨,香港新闻界乃至传媒业界“报刊帮主”一般的存在。
经济观察网记者李紫宸10月31日,中国钢铁工业协会(简称”中钢协“)向经济观察网提供的数据
文/乾明来源:量子位(QbitAI)科幻黑科技成了现实?昨天,纳斯达克上市公司YY的创始人李学凌
 
关于我们  法律顾问  版权声明  营销中心  联系我们
版权所有 观业网 ALL RIGHTS RESERVED GUANYE
中国互联网行业自律公约 国家信息安全漏洞共享平台 总编室信箱 kf@igyw.cn
国家网信办违法和不良信息举报中心