北京:新建住宅交付使用前购房人先查验
发布日期 2018年10月02日  来源 新华社  观业网

记者从北京市住建委获悉,北京市住建委日前发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》。根据通知,新建住宅交付使用前,购房人将先对房屋施工质量进行查验。该通知将于2018年12月1日起施行。


按照通知规定,对于北京市新建住宅(包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房等),在房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用时,建设单位应当组织购房人依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。


根据通知,房屋进行查验必须具备两个条件:一是已完成住宅工程质量分户验收,且分户验收合格,有经建设、施工、监理单位签章确认的《住宅工程质量分户验收表》;二是已完成单位工程质量竣工验收,且单位工程质量竣工验收合格,有经建设、勘察、设计、施工、监理单位签章确认的《单位工程质量竣工验收记录》。


房屋具备查验条件后,建设单位应当在查验7日前书面通知购房人进行查验的日期、地点及应当携带的证件、文件等事项。查验过程中,购房人应当依据国家和北京市相关法律法规、标准规范及施工图设计文件、合同等对房屋施工质量进行查验;因故不能亲自到场查验的,可出具书面授权文件,授权他人或者其他组织办理,建设单位应当配合进行查验。


根据通知,对房屋查验中发现质量问题的,按照房屋买卖合同约定的处理方式进行处理;对房屋质量查验中发现违反强制性标准质量问题的,购房人可以向建设行政主管部门投诉,由建设行政主管部门依法处理;对房屋交付使用后发现质量问题的,按照国家和北京市工程质量保修相关法律法规、标准规范规定以及合同约定进行处理。


文章来源“新华社”,本文已做版权声明,点击即可查阅声明文件。



推荐阅读 有料!
进入2018年以来,A股上市公司中共有350位董事长辞职,有些董事长则已更“神秘”的方式,直接
观业网(www.igyw.cn)消息,2018年9月20日,科大讯飞AI同声传译造假的媒体报道在网络上迅速
阿里减少关键人物风险的努力,将在一年后完成。10月1日,英国金融时报道称,现年54岁的阿里
记者从北京市住建委获悉,北京市住建委日前发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查
中证网讯(记者彭扬)30日,财政部、税务总局有关负责人答记者问时表示,现行个人所得税法实
中证网讯(记者宋维东)滴滴公司9月30日晚对外表示,公司正积极筹建安全监督顾问委员会,诚邀
一手要项目,一手“转包”“分包”,这种现象不仅发生在工程承包领域,在科研领域也时有发生
羊城派客户端8月28日消息,在28日的广东民生热线上,广东省交通厅副厅长王富民透露,目前已
中新社“国是直通车”微博8月26日消息,26日,经历了为期一个月的下架,哔哩哔哩(B站)重新在
中国中车股份有限公司(中国中车,601766.SH,01766.HK)在今年上半年止住了净利润下滑的势头
本文来自“蓝血研究”(ID:lanxueyanjiu),作者冰川松鼠。头图来自©视觉中国最近,华为心声
8月25日,记者走访发现,“油泼面禁止泼油”的说法不实。近日,有网友称自己在街边面馆吃面
新华社雅加达8月24日消息,亚奥理事会24日宣布,一位来自土库曼斯坦的摔跤运动员因为药检阳
主题论坛现场新华网图8月24日,重庆首届国际智博会期间召开的“5G与未来网络高端论坛”上
根据《政府信息公开条例》的有关规定,经汇总各省(区、市)已公布的收费公路统计数据,现将
新华社北京8月15日消息,国家卫生健康委员会15日通过官方网站就效价指标不合格的百白破疫
十几年后我再次来到柳市,找刘大源和叶建华。柳市是一个镇,隶属浙江省乐清市(乐清是县级市
新华社北京8月12日消息,“他们说要退款只能退60%,还要减去做小程序框架每个6000元的费用
 
关于我们  法律顾问  版权声明  联系我们
版权所有 观业网 ALL RIGHTS RESERVED GUANYE CORPORATION
中国互联网行业自律公约 不良与垃圾信息举报电话 12321 总编室信箱 kf@igyw.cn
国家网信办违法和不良信息举报中心